Ihr Immobilienmakler für Erftstadt und Umgebung

Seit nunmehr 30 Jahren sind wir von locare in der Region Köln-Bonn erfolgreich als Immobilienmakler tätig. In Erftstadt, nahe des malerischen Schlossparks gelegen, befindet sich unser Maklerbüro, von dem aus wir unser gesamtes regionales Netzwerk nutzen, um einen verlässlichen und solventen Käufer bzw. Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Zudem unterstützen wir Sie auch gern beim Verkauf oder der Suche von Auslandimmobilien.

Professionell und zuverlässig unterstützen wir unsere Kunden dabei, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Selbstverständlich sind wir auch für Sie da, wenn Sie nach einem passenden Eigenheim für sich und/oder Ihre Familie suchen. Neben den herkömmlichen Wegen, wie beispielsweise der Schaltung von Veröffentlichungen in häufig genutzten Online-Portalen, können wir hierfür auch auf unser über Jahre gepflegtes Netzwerk zurückgreifen, um den Kontakt zu potenziellen Verkäufern, Käufern und Mietinteressenten diskret zu nutzen. Wir als erfahrene Immobilienmakler aus Erftstadt sind uns bewusst, dass insbesondere der Kauf und Verkauf einer Immobilie für unsere Kunden ein Schritt mit weitreichenden finanziellen Auswirkungen ist. Deshalb gehen wir jedes unserer Projekte mit Herzblut und einem uneingeschränkten Sinn für unsere Verantwortung an. In jeder Phase der Zusammenarbeit bringen wir unser gesamtes Wissen, unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler für Erftstadt und das gesamte Rheinland sowie höchstes persönliches Engagement ein.

Kontakt zu Ihrem Immobilienmakler in Erftstadt

Immobilienangebote in der Region Erftstadt

locare – Agentur für Immobilien in Erftstadt: Mehr als ein Immobilienmakler

Erftstadt ist eine sehr junge Stadt, die erst 1969 im Rahmen der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss mehrerer Orte gebildet wurde. Sie wurde nach dem größten Fluss im neuen Stadtgebiet benannt. Die Stadt, die derzeit etwa 50.000 Einwohner zählt, grenzt nicht nur unmittelbar an die Großstädte Köln und Bonn, sondern auch an den Naturpark Rheinland. Durch die gute urbane Infrastruktur, den solide ausgebauten ÖPNV, aber auch die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote werden Erftstadt und Umgebung zum optimalen Ort, Leben und Arbeiten zu kombinieren. Dies belegt auch eine Studie aus dem Jahr 2018, durch die das Rheinland als ein beliebtes Wohngebiet nachgewiesen wurde. Sie als Verkäufer können sich allen voran die Tatsache zunutze machen, dass die Immobilien- und Grundstückspreise in den letzten Jahren um ein Vielfaches angestiegen sind. Und wir, das Team von locare, unterstützen Sie dabei.

Wegbegleiter von der Erstberatung bis nach dem Verkauf

Der konventionelle Ansatz eines Immobilienmaklers ist es, Immobilien zu vermitteln beziehungsweise diese im Auftrag von Kunden zu verkaufen oder zu vermieten. locare aus Erftstadt geht über die reine Vermittlung von Immobilien hinaus und zeichnet sich als Dienstleister mit Komplettservice aus: Wir koordinieren und steuern den gesamten Prozess, von der Erstberatung bis zum tatsächlichen Verkauf – und sind darüber hinaus auch für Sie da, sollte es nach Vertragsabschluss zu Fragen kommen. Wir übernehmen alle Schritte des gesamten Prozesses zu Ihrer vollsten Zufriedenheit, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.

Unser Rundum-Service für Sie beinhaltet:

Erstberatung: Wir beantworten mit Ihnen zusammen Fragen nach der Kaufsumme oder dem Mietpreis, der Zielgruppe, und bis wann ein Käufer oder Mieter gefunden werden soll.

Vermarktung: Wir sorgen für Aufmerksamkeit und Reichweite Ihrer Immobilie in allen relevanten Portalen und übermitteln Ihr Angebot an Interessenten in unserem Netzwerk und aus unserer Interessentenkartei. Bereits im Voraus kümmern wir um die realistische Bewertung des marktgerechten Kaufpreises oder Mietzinses, um die Vorbereitung und Darstellung Ihrer Immobilie sowie um die professionelle Objektaufnahme und die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Außerdem stellen wir den Kontakt zwischen potenziellen Käufern und Mietern her.

Besichtigungstermine: Auf Wunsch vertreten wir Sie bei Besichtigungsterminen, damit Sie Zeit und Wege sparen können oder begleiten Sie zu einer Besichtigung vor Ort.

Vertragsabschluss: Auch zu Ihrem Notartermin begleiten wir Sie gern, um Sie gegebenenfalls bei der Klärung von Fragen unterstützen zu können.

After-Sales-Service: Darüber hinaus sind unsere Immobilienmakler in Erftstadt und Region auch nach Abschluss des Vertrags gern für Sie da, sollten Sie Fragen haben oder im Nachhinein Unklarheiten auftreten.

Unsere Arbeit ist erst dann abgeschlossen, wenn alle Beteiligten zufrieden sind. Dank unserer Erfahrung kennen wir den Markt und die Abläufe bestens und können unsere Arbeit seit vielen Jahren immer zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden ausführen.

Zertifizierte Qualität

Belegt werden die Qualität und Zuverlässigkeit unserer Arbeit durch verschiedene Mitgliedschaften und Zertifikate:

• locare – Agentur für Immobilien ist unter anderem von Immobilienscout24 zertifiziert worden.

• Außerdem ist Petra Wolter, Immobilienmaklerin und Inhaberin von locare, vom TÜV Rheinland zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

• Besonders stolz sind wir darauf, dass wir auch im Jahr 2020 erneut durch BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet wurden.

• Zusätzlich gehören wir dem europäischen Maklerverband CEP an und sind Mitglied im Zusammenschluss der Immobilienmakler in Deutschland, dem renommierten IVD.

Somit können Sie sich bei allen Tätigkeiten, die wir in Ihrem Dienste ausüben, auf unsere anerkannten Fähigkeiten und Qualifikationen als Immobilienmakler in und um Erftstadt verlassen.

Immobilienverkauf in Erftstadt: Am Anfang steht die Wertermittlung

Eine sichere Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien, aber auch von unbebauten Grundstücken sorgt nicht nur für den Schutz des Käufers und Verkäufers, sondern ermöglicht außerdem einen Vertragsabschluss, mit dem beide Seiten vollends zufrieden sind. Die Wertermittlung vermeidet, dass das Objekt einerseits zu günstig verkauft oder andererseits überteuert angeboten wird, wodurch es lange auf dem Markt bleibt und unattraktiv wirkt. Der erste Schritt zu einem marktgerechten Verkaufspreis ist eine professionelle Immobilienbewertung, während der wir unsere mehr als 30-jährige Erfahrung als Immobilienmakler und intensive Kenntnis des regionalen Markts um Erftstadt einbringen. Allerdings fließen in diese Bewertung auch Größe, Zustand, Ausstattung sowie etwaige Mängel ein. Als geprüfte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, geprüft durch den TÜV-Rheinland, fertigt Immobilienmaklerin Petra Wolter für Sie Bewertungen in Erftstadt und der gesamten Umgebung an.

Dank unseres umfangreichen Netzwerks mit zahlreichen interessierten, potenziellen Immobilienkäufern sind wir in der Lage, eine Vielzahl an Immobilien unserer Kunden innerhalb kürzester Zeit zu einem erfolgreichen Verkauf zu führen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Arbeit und schauen Sie sich unsere Referenzobjekte an.

Von Beginn bis Abschluss und darüber hinaus für Sie da – Ihr Immobilienmakler im Raum Erftstadt

Neben einer marktgerechten Bewertung ist es ebenfalls entscheidend, einen zuverlässigen Käufer zu finden. Oft kommt es vor, dass Sie eine mündliche Zusage erhalten und der potenzielle Käufer vor dem Notartermin doch noch absagt – somit beginnt die Suche erneut. Mit locare haben Sie einen qualifizierten Partner an Ihrer Seite, der mit Erfahrung und Professionalität überzeugt und jederzeit für Sie ansprechbar ist. Unser kompetentes und erfolgsorientiertes Maklerteam findet auch für Ihre Immobilie einen geeigneten und seriösen Käufer. Um dies zu ermöglichen, fertigen wir professionelle und aussagekräftige Fotos Ihres Objekts an und erstellen eine eigens auf die Immobilie zugeschnittene Beschreibung. Diese veröffentlichen wir sowohl auf unserer eigenen Webseite als auch in den entsprechenden Immobilienportalen oder, sollten Sie den diskreteren Weg beschreiten wollen, innerhalb unseres Netzwerkes beziehungsweise lassen sie den in unserer Kartei geführten Interessenten zukommen. Sollten Sie sich einen noch individuelleren Service für die Vermarktung Ihrer Immobilie wünschen, bieten wir ebenfalls ein maßgeschneidertes Konzept an.

Vielleicht möchten Sie sich auch den Traum von einer Auslandsimmobilie erfüllen? Seit vielen Jahren arbeiten wir – neben unserer langjährigen Tätigkeit im Rheinland – erfolgreich mit unserer Partneragentur in Puerto Portals im Südwesten Mallorcas zusammen. So können wir Ihnen als Immobilienmakler nicht nur Häuser im Umkreis von Erftstadt, sondern auch Immobilien auf der sonnigen Baleareninsel anbieten. Ganz im Sinne von: „Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum.“

Ihr Immobilienmakler in Erftstadt: Kontaktieren Sie uns

Sie sind auf der Suche nach einem professionellen Immobilienmakler in Erftstadt, Köln oder Bonn? Gern beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um die Immobiliensuche beziehungsweise den Immobilienverkauf im schönen Rheinland. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder rufen Sie uns direkt an. Auch ein Treffen bei Ihnen vor Ort beziehungsweise in der Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten ist nicht nur möglich, sondern auch empfehlenswert. So können wir uns bereits ein erstes Bild machen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen als erfahrene Immobilienmakler in Erftstadt, Köln und Bonn bei der Suche nach dem Haus, der Wohnung oder dem Anwesen Ihrer Träume behilflich zu sein. Ebenso gern unterstützen wir Sie beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. In beiden Bereichen werden wir Sie mit unseren Qualitätsstandards und unserem Dienstleistungsanspruch überzeugen. Teilen Sie uns mit, wie wir Sie unterstützen können – unter +49 (0) 2235 684 800-0, per E-Mail an info@locare.de oder via Kontaktformular. Anschließend besprechen wir Ihre Anfrage gern persönlich vor Ort.

TÜV zertifiziert (Petra Wolter)


Mitglied im ivd


Zertifiziert von ImmobilienScout24


Best Property Agents


Europäischer Maklerverband CEP