Ihr Immobilienmakler für die Region Kerpen

locare – Agentur für Immobilien ist Ihr professioneller Ansprechpartner, wenn es darum geht, Käufer mit Verkäufern sowie Mieter mit Vermietern zusammenzubringen. Als im Rheinland verwurzelter Immobilienmakler für Kerpen und die umliegende Region kennen wir den Markt wie kein anderer, die besten Lagen und die entsprechenden Preisgefüge. Seit drei Jahrzehnten arbeiten wir mit Erfahrung und Herzblut für unsere Kunden – profitieren Sie von unserem über die Jahre gewachsenen Netzwerk und der persönlichen Expertise unseres Teams. Auch anspruchsvollen Immobilienwünschen nehmen wir uns mit viel Engagement an und investieren all unser Know-how, um das perfekte Kauf- oder Mietobjekt zu finden.

Was können wir für Sie tun? Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular.

Der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie über einen Makler benötigt absolutes Vertrauen. Wir von locare – Agentur für Immobilien sind uns dessen bewusst, weshalb Sie sich bei allen Komponenten unserer Dienstleistung auf unsere Kompetenz und Erfahrung verlassen können. Wir sehen uns aber nicht nur als Dienstleister, sondern als Partner unserer Kunden und begleiten sie zuverlässig auf dem gesamten Weg des Verkaufsprozesses. Vom ersten persönlichen Gespräch, während dem wir gemeinsam Ihre Wünsche und Anforderungen abstecken, über die Aufnahme Ihres Objekts inklusive professioneller Bilder, die realistische Bewertung des marktgerechten Kaufpreises oder Mietzinses bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit dem Käufer beziehungsweise unserer Nachbetreuung mit den After-Sales-Services, all das ist Teil unseres Leistungsspektrums. In allen Stadien des Prozesses unterstützen wir Sie mit Sorgfalt und hohem persönlichen Engagement, immer individuell auf Ihre Belange zugeschnitten. Dass Sie sich auf unsere Immobilienmakler verlassen können, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Kerpen und Umgebung geht, belegen auch unsere verschiedenen Zertifizierungen und Auszeichnungen:

• Besonders stolz sind wir auf das renommierte Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS, mit dem wir im Jahr 2020 erneut ausgezeichnet wurden.

• Außerdem wurden wir von dem bekannten Online-Portal Immobilienscout24 zertifiziert.

• Wir sind Mitglied im renommierten IVD, dem Immobilienverband Deutschland, und dem CEP, dem europäischen Maklerverband.

• locare-Eigentümerin und Immobilienmaklerin Petra Wolter ist TÜV-zertifizierte Sachverständige, wenn es um die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken geht.

Informieren Sie sich gern ausführlicher über unser Netzwerk.

Immobilienmakler im Rheinland – Kerpen, Köln und Bonn

Als Immobilienmakler in der Region Kerpen, Frechen, Hürth, Erftstadt sowie im Großraum Köln und Bonn sind wir immer auf dem neusten Kenntnisstand bezüglich der regionalen Marktentwicklung und der aktuellen Nachfrage. So sind wir in der Lage, unsere Kunden mit fundiertem Wissen passgenau zu beraten und ohne Umwege einen geeigneten Käufer für ihr Haus oder ihre Wohnung zu finden.

Das Rheinland gewinnt weiter an Beliebtheit

Das Rheinland ist im Westen der Bundesrepublik gelegen und umfasst Gebiete am deutschen Mittel- und Niederrhein. In der Metropolregion Rheinland, die eine Fläche von etwa 12.300 km² aufweist, leben rund 8.500.000 Menschen. Sie gehört laut einer Studie der Rheinischen Post aus dem Jahr 2018 zu den beliebtesten Wohnregionen in der Bundesrepublik. Sie liegt nicht nur geografisch günstig für Unternehmen aller Art, auch die Infrastruktur in dieser Region lässt keine Wünsche offen. Als Verkäufer einer Immobilie in Kerpen oder einer der umliegenden Städte können Sie die stetig wachsende Nachfrage zu Ihrem Vorteil nutzen. Immobilienmaklerin Petra Wolter erstellt für Sie auf Wunsch ein Wertgutachten Ihres Objektes und hilft Ihnen dabei, einen marktgerechten und realistischen Verkaufspreis festzulegen.

Verkaufen und vermieten in Kerpen – Ihr Immobilienmakler hilft

Immobilien sind eine lohnende Kapitalanlage – doch nicht allein der Kauf verspricht Gewinne. Viele unserer Kunden entscheiden sich dazu, ihre Immobilie zu vermieten, sodass sich der Kaufpreis fast von selbst finanziert. Daneben können die Einnahmen auch dazu verwendet werden, ein weiteres Kaufobjekt zu finanzieren. Als Immobilienmakler in Kerpen stehen wir Ihnen mit unserer drei Jahrzehnte langen Erfahrung sowohl beim gesamten Verkaufs- als auch beim Vermietungsprozess zur Seite. Letzterer beginnt mit einem ausführlichen Gespräch, in dem Sie uns gegenüber Ihre Wünsche und Vorstellungen zum Ausdruck bringen können. Im Anschluss folgt die professionelle Objektaufnahme, anhand derer wir ein Exposé erstellen und – im Falle einer gewünschten Veräußerung oder Vermietung – eine individuelle Vermarktungsstrategie. Im Laufe unserer langjährigen Tätigkeit in der Region haben wir uns durch erfolgreiche Abschlüsse zahlreiche Kontakte aufgebaut, von denen unsere Kunden profitieren. Einer dieser Vorteile besteht beispielsweise darin, dass die einschlägigen Immobilienportale umgangen werden können, da wir bereits in unserem Netzwerk oder in der von uns geführten Interessentenkartei einen passenden Käufer oder Mieter finden können. Vor allem für Verkäufer, die großen Wert auf Diskretion legen, ist dieser Weg empfehlenswert.

Unsere Referenzen

Zahlreiche Immobilienverkäufe, die vom traumhaft schönen und denkmalgeschützten Gebäudeensemble über das exklusive Galeriehaus mit Einliegerwohnung bis hin zum historischen Wohn- und Geschäftshaus reichen, konnten wir in den 30 Jahren unserer professionellen Praxis bereits zur Zufriedenheit unserer Kunden ausführen. Einen Überblick über einige der erfolgreich abgeschlossenen Projekte erhalten Sie hier.

Schritt für Schritt zum Hausverkauf – mit Ihrem persönlichen Immobilienmakler in Kerpen

Wissen Sie, was es beim Verkauf einer Immobilie alles zu beachten gilt? Welche Unterlagen Sie benötigen, welcher Kaufpreis realistisch ist und wie Sie einen solventen, verlässlichen Käufer finden? Nein? Dann sind Sie bei locare, Ihrem Immobilienmakler für Kerpen und Umgebung, an der richtigen Adresse.

Ohne das nötige Know-how kann der Verkaufsprozess einer Immobilie ein langwieriger Prozess sein. Dank unserer Makler-Expertise und den unterschiedlichsten, erfolgreich abgeschlossenen Immobilienprojekten – auch auf der Baleareninsel Mallorca, wo wir ebenfalls aktiv sind –, sind wir in der Lage, Ihnen diesen Aufwand abzunehmen. Wir kümmern uns um den Vermarktungsprozess, unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres Verkaufsangebots und führen Sie zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss, auch ohne dass Sie selbst über Käuferkontakte verfügen. Sie sparen Zeit und Nerven und können sich bereits einem möglichen neuen Wohnobjekt widmen.

Top-Service in jeder Phase des Hausverkaufs

Als erfahrener Immobilienmakler im Raum Kerpen begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden von den ersten Schritten bis nach Vertragsunterschrift. Durch die Tatsache, dass wir immer an Ihrer Seite stehen, ersparen wir Ihnen nicht nur erheblichen Zeitaufwand, sondern gewährleisten auch, dass Ihre Immobilie zu einem realistischen, marktgerechten Preis verkauft wird. Um dies zu ermöglichen, bedarf es der zielgruppengerechten und professionellen Vermarktung des Objekts. Hierfür unterstützen Sie unsere Makler sowohl bei der Aufbereitung Ihres Verkaufsobjekts als auch bei der Erstellung ansprechender Fotos und eines aussagekräftigen Exposés, welches alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie in oder um Kerpen beinhaltet. Dieses können wir je nach Ihrem Belieben in unserem eigenen Portfolio veröffentlichen oder ebenfalls auf den entsprechenden Immobilienportalen im Internet.

Zusätzlich zu diesen Leistungen übernehmen wir für Sie die Immobilienbewertung und können auf Ihren Wunsch hin nicht nur Besichtigungstermine vereinbaren, sondern diese auch stellvertretend für Sie durchführen. Sobald ein Interessent gefunden wurde, unterstützen wir Sie bei der Erstellung und Vorbereitung der Vertragsdokumente, bei der Abwicklung des Verkaufs und darüber hinaus mit einem zuverlässigen After-Sales-Service. Dieser beinhaltet unter anderem:

• Vermittlung eines passenden Handwerkers aus unserem Netzwerk für Ihre Renovierung oder Sanierung oder eines Architekten für Umbauten

• Unterstützung bei der Organisation des bevorstehenden Umzugs

• Vorschläge für professionelle Innenausstatter

locare – Agentur für Immobilien ist auch beim Hauskauf Ihr kompetenter Partner

Wir stehen aber nicht nur Verkäufern zur Seite: Sie können ebenfalls auf uns zählen, wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie für sich und Ihre Familie sind. Auch hierbei unterstützen wir Sie mit unserem umfassenden Service. Teilen Sie uns in einem ausführlichen Beratungsgespräch mit, wie Sie sich das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume genau vorstellen, und wir begeben uns anschließend für Sie auf die Suche. Im Zuge dieses Prozesses nehmen wir Sie gern ebenfalls in unsere Interessentenkartei auf. Auf diese Weise können wir Sie informieren, sobald wir eine Immobilie gefunden haben, die Ihren Vorstellungen entspricht.

Ihr Herz hängt an Mallorca? Sie wünschen sich dort eine (Luxus-)Immobilie?

Auch in diesem Fall sind wir Ihr erfahrener und mit langjähriger Auslands-Expertise ausgestatteter Ansprechpartner. Im Zusammenspiel mit unserer Partneragentur in Puerto Portals im Südwesten der Insel genießen Sie mit uns eine individuelle Betreuung – auch über mögliche Sprachbarrieren hinweg. Ob eine regionaltypische, verträumte Finca, ein modernes Apartment oder die Luxusvilla mit Meerblick: Wir finden auf dieser beliebten Insel für Sie Ihr Wunschobjekt. Vielleicht finden Sie Ihr Traumobjekt bereits unter unseren Auslandsimmobilien.

Übrigens: Als Käufer einer Mallorca-Immobilie zahlen Sie keine Käufercourtage.

Fragen oder Wünsche? Kontaktieren Sie unsere Immobilienmakler

Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie dabei, in Kerpen und Umgebung Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Wir von locare – Agentur für Immobilien freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 (0) 2235 684 800-0 zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins, bei dem wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen, um auch Ihren Traum vom Kauf oder Verkauf wahr werden zu lassen. Für die Kontaktaufnahme per E-Mail schreiben Sie uns an info@locare.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

TÜV zertifiziert (Petra Wolter)


Mitglied im ivd


Zertifiziert von ImmobilienScout24


Best Property Agents


Europäischer Maklerverband CEP