Straßenfront
Blick aus süd-westlicher Richtung
Blick aus südlicher Richtung


Nettersheim: Attraktives Süd-West Grundstück in gehobener, gewachsener, grüner Wohnlage

Adresse

Nettersheim

Überblick

Objekt Nr. LI 2110-567
Art der Immobilie Kauf - Grundstück
Grundstücksfläche 882.00 m²
Kaufpreis 109 000.00 €

Beschreibung

Das ca. 882 m² große südwestlich ausgerichtete Baugrundstück (Baulücke) befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer gehobenen Wohnbebauung mit individuellen Einfamilienhäusern in Nettersheim-Pesch.
Schöne alte Hofanlagen und Fachwerkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft prägen ebenfalls das Wohnumfeld und geben dem Eifelort seinen idyllischen Charme.
Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, wird die Bebauung nach § 34 BauGB erfolgen.

 

VERKAUFT

Lage

Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Der Ortsteil Pesch mit seinem schönen alten Ortskern liegt in einer ruhigen, idyllischen
Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und interessanten Ausflugszielen.
In den nahegelegenen, gut erreichbaren Ortschaften befinden sich verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Banken, Restaurants, medizinische Versorgung, Sportanlagen sowie Sportvereine.
Der wenige Kilometer entfernte Bundesbahnhof verbindet Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier miteinander; Bad Münstereifel, Nettersheim und Mechernich sind über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden.
Der Autobahnanschluss der A1 ist in wenigen Fahrminuten über die L206 erreichbar und macht diesen Wohnstandort somit auch für Pendler äußerst attraktiv.

SONSTIGES

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

PROVISIONSHINWEIS

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufabschluss fällig.

Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Objekt Nr.: LI 2110-567
Titel: Nettersheim: Attraktives Süd-West Grundstück in gehobener, gewachsener, grüner Wohnlage

locare - Agentur für Immobilien e.K.

Petra Wolter
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV)

M +49 (0) 171 330 09 08
T +49 (0) 2235 684 800-0
F +49 (0) 2235 684 800-9

info@locare-immobilien.de
www.locare-immobilien.de

Zedernweg 1 (Am Schlosspark)
50374 Erftstadt

Stadtwaldgürtel 13
50935 Köln-Lindenthal