Hausansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
Küchenbereich
Fernblick
Schlafzimmer
Wannenbad
Frontansicht


Bergheim-Kenten: Hübsche, renovierte Dreizimmerwohnung (vermietet) mit Südloggia

Adresse

Bergheim

Überblick

Objekt Nr. LI 1910-456
Art der Immobilie Kauf - Wohnung
Baujahr 1963
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche ca. 75.00 m²
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Stellplatz
Balkon/Terrasse ja

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Verbrauchsausweis
87,3 kWh/(m²*a)
Kaufpreis 119 000.00 €

Beschreibung

Diese hübsche,lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit überdachter Südloggia befindet sich in der 7. Etage eines ansprechenden Mehrparteienhaushaus in Bergheim-Kenten.
Gut geschnittene ca. 75 qm Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Wannenbad mit einem separaten WC, das auch von einem weiteren, zweiten Flurbereich zugänglich ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus frei verfügbar (Parkausweise sind geplant).

Das im Baujahr 1963 erbaute Mehrparteienhaus als auch die erst kürzlich renovierte Wohnung befinden sich in gutem Allgemeinzustand.

Aktuell ist die Wohnung für EUR 5.520,00 netto per anno vermietet; das Hausgeld beträgt EUR 474,00/Monat.

    

Ausstattung

Die hübsche Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- lichtdurchflutete Räume
- Südloggia mit schönem Fernblick
- Wannenbad
- separates WC
- geräumiges Wohn-/Esszimmer
- getrennter Wohn- und Schlafbereich
- zwei Flurbereiche
- helle Bodenkeramik bzw. Laminat
- separater Kellerraum
- Aufzug

Lage

Die Kreisstadt Bergheim bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, vielfältige Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten jeglicher Art sowie alle Schulformen, Kitas und Kindergärten und gewährleistet somit einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die BAB 61, BAB 1, BAB 4 und BAB 57 und diverse, gut erreichbare Nahverkehrsanschlüsse sichern exzellente Anbindungen an Düsseldorf, Köln und das Umland.

SONSTIGES

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PROVISIONSHINWEIS

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufabschluss fällig.


 

 

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Objekt Nr.: LI 1910-456
Titel: Bergheim-Kenten: Hübsche, renovierte Dreizimmerwohnung (vermietet) mit Südloggia

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