Blick auf die Bebauungsgrenze
freier Blick auf die angrenzenden Felder


Traumhafter Fernblick - Ein Sahnestück für zukünftige Bauherren und Bauträger

Adresse

Vettweiß

Überblick

Objekt Nr. LI 1909-448
Art der Immobilie Kauf - Grundstück
Grundstücksfläche 1 000.00 m²
Kaufpreis 100 000.00 €

Beschreibung

Dieses ca. 1000 qm große Grundstück (Ackerland) liegt am Ortsrand von Vettweiß und ist Teil einer ehemaligen Gärtnerei.
Lt. derzeitiger Planung der Baubehörde Vettweiß wird in Kürze die Änderung des Flächennutzungsplanes beantragt, hierbei wird dieses Grundstück auch Berücksichtigung finden. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan kann dann anschließend erstellt werden. Derzeit ist die zu erwerbende Fläche als privilegiertes Gelände ausgewiesen.

     

Lage

Die Gemeinde Vettweiß mit ihren elf Ortsteilen liegt im Südosten des Kreises Düren und grenzt mit einem kleinen Teil an den Rhein-Erft-Kreis und an den Kreis Euskirchen und somit an den Rand der Nordeifel. In der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde gibt es etwa 110 denkmalgeschützte Bauwerke - alte Vierkanthöfe, Backsteinbauten und Fachwerkhäuser, aber auch Burgen sind sehenswerte Bauten.Mitten durch die Gemeinde fließt der Neffelbach, den ein Landschaftsschutzgebiet mit alten Wassermühlen, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind, an beiden Ufern umrahmt. Vettweiß bietet vor Ort Kindergarten und Grundschule; weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung gibt es in Düren, Erftstadt, Zülpich und Kreuzau. Die Gemeinde verfügt mit der B 56 und B 477 über ein gut ausgebautes Straßennetz und die  A 1 bei Zülpich und die A 61 bei Erftstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

SONSTIGES

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

PROVISIONSHINWEIS

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufabschluss fällig.

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Objekt Nr.: LI 1909-448
Titel: Traumhafter Fernblick - Ein Sahnestück für zukünftige Bauherren und Bauträger

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Petra Wolter
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