Zugang Verkaufsfläche
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Anlieferung
vorgelagertes Ladenlokal
Umgebungsansicht


Gemünd-Zentrum: flexible ca. 732 qm Verkaufs-/Lager-/Ausstellungsfläche mit ca. 30 Parkplätzen

Adresse

Schleiden

Überblick

Objekt Nr. LI 1905-431
Art der Immobilie Miete - Gewerbe/Halle
Baujahr 1970
Gewerbefläche ca. 732.00 m²
Nebenkosten 420.00 €
Heizungsart und Befeuerung Gasheizung
Stellplatzart Parkflächen

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bedarfsausweis
94 kWh/(m²*a)
Kaltmiete 4 758.00 €

Beschreibung

Der im Zentrum von Schleiden-Gemünd gelegene ebenerdige Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerraum erstreckt sich über ca. 732 qm und bietet großzügige, variabel gestaltbare Fläche mit Kühlraum, sanitären Einrichtungen, Sozialräumen, Anlieferung sowie ca. 30 Parkplätze. Das vorgelagerte ca. 42 qm große Ladenlokal kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

    

Lage

Urkundlich zum ersten Mal im 13.Jahrhundert erwähnt, ist Gemünd heute mit nahezu 4500 Einwohnern der größte Stadtteil von Schleiden und mit seinem Heilklima ein anerkannter KneippKurort. Am Südhang des Kemeter Hochwaldes gelegen, bildet Gemünd das südwestliche Tor zum Nationalpark Eifel. Diese unmittelbare Lage am Nationalpark Eifel und sein gesundes Klima machen das gemütliche Einkaufsstädtchen am Zusammenfluss von Urft und Olef zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel. Traditionelle Wanderstrecken des Eifelvereins, der Radwanderweg Eifel-Höhen-Route und Tälerroute führen durch bzw. entlang des Städtchens und erschliessen touristisch interessante Orte in Nordrhein-Westfalen auf familienfreundlicher Strecke. Als Wohnstandort bietet Gemünd eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten ärztlichen Versorgung, vielen Freizeitaktivitäten, Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Schleiden. Schleiden ist mit den Bundesfernstraßen B 258, B 265 und B 266 sowie mit dem ca. 18 km entfernten Autobahnanschluss Wisskirchen der A1 (Köln-Trier) an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden.

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Objekt Nr.: LI 1905-431
Titel: Gemünd-Zentrum: flexible ca. 732 qm Verkaufs-/Lager-/Ausstellungsfläche mit ca. 30 Parkplätzen

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Petra Wolter
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