Teilansicht Grundstücksareal
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Straßenblick
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Kall: Baugrundstück am Kallbach mit Waldblick in zentraler Lage

Adresse

Kall

Überblick

Objekt Nr. LI 1905-430
Art der Immobilie Kauf - Grundstück
Grundstücksfläche 1 050.00 m²

Beschreibung

Das ca. 1050 qm große Baugrundstück liegt in zentraler Lage von Kall am Kallbach mit Blick in den Wald.
Es besteht aus drei Flurstücken (320, 300 und 430 qm), ist südlich ausgerichtet und voll erschlossen. Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich, d.h. es wird geurteilt nach der ortsumgebenden Bebauung.
Hinweis: Aufgrund eines Sanierungsbeschlusses der Gemeinde Kall zur innerörtlichen Aufwertung sollen Parkbuchten, Gehwege und Beleuchtung erneuert werden. Informationen dazu sind bereits veröffentlicht. Sprechen Sie uns an!

BEREITS VERKAUFT

Lage

Umgeben von großen Waldgebieten liegt Kall am Rande der Nordeifel im Naturpark Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier auf einer Höhe von 399 bis 538 m ü. NHN und bietet mit seinem Eifelklima als Reinluftgebiet mit sehr geringer luftchemischer Belastung allerbeste klimatische Bedingungen. Kall liegt außerdem am Römerkanal-Wanderweg von Nettersheim nach Köln entlang der Eifelwasserleitung und ist zudem einer der bedeutendsten Schulstandorte im gesamten Kreis Euskirchen. Die Bundesautobahn 1 kann in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Wißkirchen, Bad Münstereifel/Mechernich oder Nettersheim erreicht werden, der Anschluss der DB Kall ist ca. 2 km entfernt.

SONSTIGES

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

PROVISIONSHINWEIS

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufabschluss fällig.

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Objekt Nr.: LI 1905-430
Titel: Kall: Baugrundstück am Kallbach mit Waldblick in zentraler Lage

locare - Agentur für Immobilien e.K.

Petra Wolter
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