50374 Erftstadt
Wohnen
Wohnen
Blick von der Galerie
Teilansicht Wohnen/Küche
Offene Küche
Aufgang zur Galerie
Galerie
Blick auf Küche
Schlaf-/Arbeitszimmer
Bad
Gäste-WC
Treppenhaus
Wohnungseingang


Lechenich: Exklusive Galerie-Maisonette Wohnung

Adresse

50374 Erftstadt
Deutschland

Überblick

Objekt Nr. LI 1312-218
Art der Immobilie Miete - Wohnung
Zimmeranzahl 4.5
Wohnfläche ca. 140.00 m²
Nebenkosten 200.00 €
Nebenkosten inkl. Heizung ja
Frei ab nach Absprache
Wohnungstyp Maisonette
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzart Außenstellplatz
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand neuwertig
Einbauküche ja

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Verbrauchsausweis
129,50 kWh/(m2*a)
Kaltmiete 900.00 €

Beschreibung

Lechenich: Exklusive Galerie-Maisonette Wohnung als "Haus im Haus".
Die ungewöhnlich aufwändig gestaltete 4,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden Zweifamilienhaus in bester Wohnlage des Erftstädter Stadtteils Lechenich.

 

 

Ausstattung

Die mit viel Geschmack und Liebe zum Detail konzipierte Innengestaltung dieser bildschönen Wohnung wird geprägt durch massangefertigte Einbauten, sinnvolle Nischen- und Schranklösungen sowie umlaufende Sitzbänke, die der Wohnung ihren heimeligen Charakter verleihen. Edle Hölzer, Ausfachungen mit Handform-Klinkern und Landhaustüren setzen geschmackvolle Akzente. Die giebelhohe, über 6 m hohe Wohnraumgestaltung mit der offenen Galerie und den versetzten Ebenen in Verbindung mit den großflächigen bodentiefen Fensterelementen verleihen der Wohnung Weite und Großzügigkeit.
Sowohl das Gäste-WC als auch das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad besitzen Fenster und passen sich geschmacklich dem Stil der Wohnung an. Italienische Cotto-Fliesen in Verbindung mit der Fußbodenheizung runden das Gesamtbild stimmig ab. Die offene Küche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet.
Des Weiteren befindet sich eine geschmacklich abgestimmte Teilmöblierung in der Wohnung, deren Übernahme erwünscht ist.

Lage

Erftstadt zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie der Stadt Köln mit einer sehr guten Verkehrsverbindung und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Der Stadtteil Lechenich gilt als der beliebteste und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Schulangebot, ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Eine erstklassige Anbindung an die BAB 1 und BAB 61 und die gut erreichbare Deutsche Bahn in Liblar sowie das benachbarte Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen tragen entscheidend zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.

SONSTIGES

Alle Angaben basieren ausschliesslich auf uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

 

 

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Objekt Nr.: LI 1312-218
Titel: Lechenich: Exklusive Galerie-Maisonette Wohnung

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