50859 Köln
Straßenfront
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Hausseite
offenes Wohnen Referenzobjekt
Bad Referenzobjekt
Bad Referenzobjekt
unverbauter Fernblick


Unverbaute Feldrandlage Köln-Widdersdorf: Exklusive Neubau-Penthousewohnung

Adresse

50859 Köln
Deutschland

Überblick

Objekt Nr. LI 1410-248
Art der Immobilie Miete - Wohnung
Baujahr 2014
Zimmeranzahl 3.5
Wohnfläche ca. 135.00 m²
Nebenkosten inkl. Heizung ja
Frei ab März 2015
Wohnungstyp Penthouse
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
Stellplatzart Garage
Miete für Garage/Stellplatz 80.00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bedarfsausweis
17,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die im Rohbau befindliche Neubauwohnung (Energieeffiziensklasse A+) - auf Wunsch mit überlanger Einzelgarage - liegt in der 1. Etage eines freistehenden 2-Parteienhauses in unverbauter Randlage in einem neu erbauten Villenviertel von Köln-Widdersdorf. Eine stark aufgelockerte Einzelhausbebauung mit modernen, stylischen Einfamilienhäusern und ein schöner, unverbauter Fernblick auf den Kölner Dom und den Colonius charakterisieren das gehobene Wohnumfeld. Die Neubauwohnung selbst wird nach Fertigstellung (z.Zt. erfolgt der Innenausbau) höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien gerecht.

BEREITS VERMIETET

Ausstattung

Die Neubauwohnung versteht sich schlüsselfertig mit der nachfolgend auszugsweise beschriebenen Ausstattung:

- offene Grundrisslösung
- 60 qm Wohn-Ess-Küchenbereich
- Vorbereitung für zentralen Küchenblock
- Vorbereitung offener Kamin
- großes exklusives, tagesbelichtetes Bad mit freistehender Badewanne, verglaster Großraum-Walk In-Dusche,
  2 Natursteinbecken
- Schieferböden in Nassbereichen
- Eiche-Parkett
- 3-fach-ISO-Verglasung
- elektrische Rollläden bzw. Kippjalousetten
- regenerative Heiztechnologie (Luft-Wärme-Pumpe)
- Fußbodenheizung
- Innenwände Feinreibeputz
- Wärmedämmfassade
- grosse Sonnenterrasse mit unverbautem Fernblick

Lage

Umgeben von Landschaftsflächen und an den Landschaftspark Belvedere angrenzend bietet Köln-Widdersdorf viel Grün. Die besten Wohnstandorte liegen am Rande mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Felder. Für ein ideales Freizeitangebot sorgen ein großer Sportplatz und der nahe gelegene öffentliche Golfplatz. Ärzte, verschiedene Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch große Filialisten sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Eine Buslinie und die Stadtbahn verbinden Widdersdorf mit der Kölner Innenstadt, die BAB 1 und BAB 4 erschliessen das Autobahnnetz rund um Köln.

SONSTIGES

Alle Angaben basieren ausschliesslich auf uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.


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Objekt Nr.: LI 1410-248
Titel: Unverbaute Feldrandlage Köln-Widdersdorf: Exklusive Neubau-Penthousewohnung

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