50859 Köln
Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Wohnbereich
Schlafen
Masterbad
Gäste-/Kinderbad
Hausseite
Gartenseite
Feldblick


Köln-Widdersdorf: Exklusive Gartenwohnung in freistehendem Zweiparteienhaus

Adresse

50859 Köln
Deutschland

Überblick

Objekt Nr.LI 1411-249
Art der ImmobilieMiete - Wohnung
Baujahr2014
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.175.00 m²
Nebenkosten inkl. Heizungja
Frei abJuli 2015
WohnungstypTerrassenwohnung
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Wärmepumpenheizung
StellplatzartGarage
Miete für Garage/Stellplatz80.00 €
Haustierenach Vereinbarung
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bedarfsausweis
17,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die exklusive Terrassenwohnung (Energieeffiziensklasse A+) mit Garage und alleiniger Gartennutzung in einem freistehenden 2-Parteienhaus liegt am Rande eines neu erbauten Villenviertels von Köln-Widdersdorf. Eine stark aufgelockerte Einzelhausbebauung mit modernen, stylischen Einfamilienhäusern und ein schöner, unverbauter Fernblick auf den Kölner Dom und den Colonius charakterisieren das gehobene Wohnumfeld. Die exklusive Neubauwohnung wird selbst höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien gerecht und besticht durch ihr offenes Raumkonzept und das großzügige Platzangebot.

BEREITS VERMIETET                                                                                                                                                                     

                                                                   

Ausstattung

Folgende Details beschreiben die Ausstattung bzw. Ausgestaltung:

- offene Grundrisslösung
- 60qm Wohn-Ess-Küchenbereich
- Vorbereitung für zentralen Küchenblock
- Vorbereitung offener Kamin
- großes exklusives, tagesbelichtetes Masterbad mit freistehender Badewanne,
  verglaster Großraumdusche, 2 Natursteinbecken
- Gäste/Kinderduschbad
- Schieferböden
- Eiche-Parkett
- 3-fach-ISO-Verglasung
- elektrische Rollläden bzw. Kippjalousetten
- regenerative Heiztechnologie (Luft-Wärme-Pumpe)
- Fußbodenheizung
- Innenwände Feinreibeputz
- Wärmedämmfassade

Lage

Umgeben von Landschaftsflächen und an den Landschaftspark Belvedere angrenzend bietet Köln-Widdersdorf viel Grün. Die besten Wohnstandorte liegen am Rande mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Felder. Für ein ideales Freizeitangebot sorgen ein großer Sportplatz und der nahe gelegene öffentliche Golfplatz. Ärzte, verschiedene Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch große Filialisten sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Eine Buslinie und die Stadtbahn verbinden Widdersdorf mit der Kölner Innenstadt, die BAB 1 und BAB 4 erschliessen das Autobahnnetz rund um Köln.

SONSTIGES

Alle Angaben basieren ausschliesslich auf uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.


 

 

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Objekt Nr.: LI 1411-249
Titel: Köln-Widdersdorf: Exklusive Gartenwohnung in freistehendem Zweiparteienhaus

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