50859 Köln
Straßenfront
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Hausseite
offenes Wohnen Referenzobjekt
Bad Referenzobjekt
Bad Referenzobjekt
unverbauter Fernblick


Unverbaute Feldrandlage Köln-Widdersdorf: Exklusive Neubau-Penthousewohnung

Adresse

50859 Köln
Deutschland

Überblick

Objekt Nr.LI 1410-248
Art der ImmobilieMiete - Wohnung
Baujahr2014
Zimmeranzahl3.5
Wohnfläche ca.135.00 m²
Nebenkosten inkl. Heizungja
Frei abMärz 2015
WohnungstypPenthouse
Etage1
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Wärmepumpenheizung
StellplatzartGarage
Miete für Garage/Stellplatz80.00 €
Haustierenach Vereinbarung
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja

Energieinformationen

Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bedarfsausweis
17,0 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Die im Rohbau befindliche Neubauwohnung (Energieeffiziensklasse A+) - auf Wunsch mit überlanger Einzelgarage - liegt in der 1. Etage eines freistehenden 2-Parteienhauses in unverbauter Randlage in einem neu erbauten Villenviertel von Köln-Widdersdorf. Eine stark aufgelockerte Einzelhausbebauung mit modernen, stylischen Einfamilienhäusern und ein schöner, unverbauter Fernblick auf den Kölner Dom und den Colonius charakterisieren das gehobene Wohnumfeld. Die Neubauwohnung selbst wird nach Fertigstellung (z.Zt. erfolgt der Innenausbau) höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien gerecht.

BEREITS VERMIETET

Ausstattung

Die Neubauwohnung versteht sich schlüsselfertig mit der nachfolgend auszugsweise beschriebenen Ausstattung:

- offene Grundrisslösung
- 60 qm Wohn-Ess-Küchenbereich
- Vorbereitung für zentralen Küchenblock
- Vorbereitung offener Kamin
- großes exklusives, tagesbelichtetes Bad mit freistehender Badewanne, verglaster Großraum-Walk In-Dusche,
  2 Natursteinbecken
- Schieferböden in Nassbereichen
- Eiche-Parkett
- 3-fach-ISO-Verglasung
- elektrische Rollläden bzw. Kippjalousetten
- regenerative Heiztechnologie (Luft-Wärme-Pumpe)
- Fußbodenheizung
- Innenwände Feinreibeputz
- Wärmedämmfassade
- grosse Sonnenterrasse mit unverbautem Fernblick

Lage

Umgeben von Landschaftsflächen und an den Landschaftspark Belvedere angrenzend bietet Köln-Widdersdorf viel Grün. Die besten Wohnstandorte liegen am Rande mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Felder. Für ein ideales Freizeitangebot sorgen ein großer Sportplatz und der nahe gelegene öffentliche Golfplatz. Ärzte, verschiedene Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch große Filialisten sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Eine Buslinie und die Stadtbahn verbinden Widdersdorf mit der Kölner Innenstadt, die BAB 1 und BAB 4 erschliessen das Autobahnnetz rund um Köln.

SONSTIGES

Alle Angaben basieren ausschliesslich auf uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.


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Objekt Nr.: LI 1410-248
Titel: Unverbaute Feldrandlage Köln-Widdersdorf: Exklusive Neubau-Penthousewohnung

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